容予看着她，忽然笑了：“你这已经不是‘想一想’，是准备动真格的了。”
宁希没有否认。
她这些年已经很少再做那种试探性的选择了。
积分的增长，资金的积累，人脉的铺开，每一步都是为了更大的盘子。单靠京都的住宅租赁，稳是稳，却慢，而她现在需要的，是能够成倍放大的项目。
宁希确实没想到，机会会来得这么快。
她原本以为，至少还需要半年时间去铺垫，试探，等待风向真正明朗。
没想到容予的表叔，也就是白瑶的父亲很快就给这边带来了消息。
“我表叔那边回话了。”他说。
宁希正在给老太太念医生新开的注意事项，闻言手上动作微微一顿，抬头看向他：“这么快？”
容予点头，走近几步，压低了声音：“官方那边已经基本定了方向，愿意引入公司参与，共同打造一个旅游型古镇。”
这一点也不意外，官方也没有管理经营这方面的经验，最终还是要跟企业合作的，只是要看参与的程度如何……如果只是比较表面的合作，那就是时机还未到。
宁希的眼睛瞬间亮了一下，但并没有急着打断他。
“模式跟天承街差不多。”容予继续道，“招商，招标，整体规划统一推进。投资规模初步测算在二十亿到二十二亿之间。”
不过不同于天承街那种，云顶的话语权更高，这边还是要以官方为主，公司这边出了提供资金，更多的是协助管理，毕竟是一个城镇的项目，所以官方还是很谨慎的，就怕出什么差错。
这一次，宁希是真的有些意外了。二十亿往上走……
这个数字，比她最初预估的要高，但也恰恰说明了一点——官方的野心不小。
“中标公司呢？”她问。
“中标公司将和官方一起，管理，经营整个古镇，期限二十年。”容予看着她，“不是短期合作，是长期绑定。”
话音落下，病房里安静了一瞬。
窗外的天色已经暗了下来，老宅方向隐约亮起了灯，冬夜的寒意透过玻璃渗进来，却压不住空气里那点隐隐的热度。
宁希靠在椅背上，指尖轻轻敲了敲膝盖，脑子却已经飞快地转了起来。
二十年。
这不是试水，是一次真正意义上的长期项目。
“招标时间呢？”她问得很冷静。
“快了，估计出了正月就提上日程了。”容予答道，“具体方案这两天会放风出来。”
宁希轻轻吐出一口气，唇角却慢慢扬起。
其实也算是官方放了个口风出来，看看外面的反响究竟如何，毕竟这个项目不像是天承街那么简单，甚至直接影响着本地区过万的居民，不得不谨慎又谨慎。
“那就说明，他们已经想清楚了。”她语气笃定，这两年官方也一直在收购房屋，从99年到现在，三年的时间动作已经不小了，上一次来的时候宁希就已经嗅到了一些风向，只是当时手里拙荆见肘的……
容予看着她，眼底闪过一丝笑意：“云顶又天承街这个最好的案例，你要是有想法，完全可以放开手去做。”
“确实。”宁希点了点头，天承街的成功给她在项目经验上非常大的帮助。
从单一商业街到城市名片，这种履历，对官方来说，本身就极具说服力。
“不过……”她话锋一转，“这个项目，比天承街复杂得多。”
“拆迁？”容予几乎是下意识接话。
“不只是拆迁。”宁希摇头，“还有文保红线，原住民安置，生活业态保留，商业比例控制……每一条，都是雷。”
她很清楚，这不是靠钱就能一路推平的项目。
但也正因为如此，才会被官方拿出来招标。
“风险大，回报也大。”容予看着她，“你还想接吗？”
“当然接！我都已经打电话叫齐盛过来了，这个名我们云顶报定了！”宁希一开始就是冲着这个项目来的，现在有这么好的机会，她怎么可能会放弃！
宁希话音落下，语气里难得带着一点毫不掩饰的果断。
容予愣了一下，随即失笑：“你这动作，比我想的还快。”
“云顶之前的盘子，大多集中在商业街和地产运营。”宁希继续道，“但古镇不一样，这是复合型项目，一旦跑通，后面可运行的空间非常大。”
“这种好机会，我肯定不会放过！”宁希脸上带着笑意。
狂赚积分的好项目，当然要猛猛冲啦！
第138章 短暂分别。
齐盛来得很快。
宁希给他打完电话第二天齐盛就来了苏城,冬日的苏城带着些许的寒意，运河的水汽漂浮，让这座古城多了几分朦胧。
他连行李都没来得及放下,直接从火车站赶到了宁希约好的一家临河茶馆。
茶馆不大，推窗便是潺潺流水和对岸错落的老房子。这个月份没有泛舟的,要是夏天很多直接坐船穿行的当地人。
昨儿个才飘了雪,白墙青瓦的古镇更是多了几分诗意，外头还是有些寒意的,宁希关上了窗。
齐盛裹挟着一身外面的清寒走进来,在宁希对面坐下。屋子里烧了取暖的炉火,齐盛的脸上虽有倦色，但眼神清明锐利。他没有寒暄客套,宁希给他道了一杯热茶。
“你怎么这么赶。”将茶递到齐盛的面前，一起共事这么多年,齐盛的行动力一直都让宁希惊叹，昨儿个才说起这个项目，今天人就到了。
“这一次可不是小项目，我当然要早点过来做准备。”齐盛不好意思的笑了笑。
宁希看了他一眼,反倒笑了，茶香氤氲：“项目大风险也大。”
齐盛端起茶杯,吹了吹浮沫,抿了一口，语气理所当然：“您看中的项目,从青石胡同到天承街,再到云顶这几年的布局，到现在为止，没有一个看走眼的。风险肯定有,难度也绝对不会小，但您既然专门想做这个项目，肯定会成功的！而我相信您的判断。”
这些年，出了海城开始的一些项目，齐盛几乎全程参与了她所有重要的商业决策和项目落地。他太清楚宁希一旦她下定决心入场，那就意味着她不仅看准了项目的核心价值，至少，迄今为止，宁希就没有失败过。
“而且，”他放下茶杯，“有天承街这个成功的案例在前，如今开展古镇项目也是云顶向前迈出的一大步……”
她将手边一份整理好的文件夹推过去，里面是她这几天收集到的，关于观前镇和类似古镇开发项目的零散信息，以及官方方面目前透露出的一些非常初步的政策风向。
“官方现在的态度还很模糊，”宁希用平实的语气陈述，“一方面强调历史风貌保护是红线，另一方面又希望引入社会资本参与。可能的合作模式，这次的项目不同于天承街那种做二期改建的，所以咱们在方案方面可能要花更多的心思。而且这个项目的回报周期可能会非常长，咱们在做项目规划的时候也要注意这一点。”
齐盛听得很认真，听到回报周期漫长他也并没有觉得很意外，天承街改建已经是二期，所以改建时间短，投入使用也很快，但是这个项目肯定没那么简单，毕竟一条街跟一个镇还是有点区别的。
“二十年。资金压力，策变动风险，长期的运营管理挑战……都要认真考量。”
“所以我才要你过来。”宁希接话，目光清澈而坚定，“快速的组建一支团队，正月底应该就要报名了，如果入选，我们就要快速的投入竞争当中。”
齐盛重重点头，思路已经完全跟上了：“这个交给我。”
目前云顶网络模块是周楷在管理，剩下的模块是齐盛跟林远在处理，现在京都的产业多，林远也抽不开身，齐盛来做这件事情正好合适，他本身就有经验，而且也不是第一次带团队了，这方面宁希还是很新人他的。
“新团队抽调几个天承街项目的人就行，但是咱们在文保这方面，到时候还是考量一下当地的团队，跟官方合作最好。”宁希思考了一下认真的说到。
京都那边的团队有些能用，有些就不太合适，毕竟苏城不同于京都，水土不服也是正常的。
而且同一团队思维容易固化。古镇有古镇的特殊性，必须要考量当地的情况。
“那行，我先建立先行团队进行考察。”齐盛说到。官方既然已经放出了风声，他们也决定了报名，先自己提前摸索一下也是好的，等到拿到具体文件还有段时间，既然想做，时间自然是不能浪费。
“行，先这样吧。”宁希点了点头。
白锦书老太太的身体恢复得很快，到底底子还是好的。回到白家老宅静养没几日，精神气便肉眼可见地好了起来。
正月十六这天，苏城落了场春雪，不大，却足够将老宅的青瓦高檐覆上一层洁净的薄白。
院子里的罗汉松和腊梅枝头都压着雪，肉眼可见的都是白茫茫的一片。
午后，冬日的阳光穿透云层，虽不热烈，却将雪地映得晶莹。
大概是在屋子里闷得久了，所以老太太才想去外头坐坐。
老太太让人在朝南的廊檐下摆了张铺了厚软垫的藤椅，又添了个炭火正旺的小铜炉放在脚边。
她披着件深青色缎面绒袍，腿上盖着羊毛毯，就这么坐在廊下晒太阳。
宁希捧着一盅刚炖好的冰糖雪梨，轻手轻脚地走过去，在旁边的绣墩上坐下。老太太侧目看了看她手里的盅，微微颔首。
宁希将雪梨递过去，又替她拢了拢毯子，这才开口闲聊起观镇的事情，想跟长辈找一些合适的话题其实没那么容易，只是她也想要从老人家这里得到一些想法，毕竟作为苏城人，老太太的想法可能也是不少本地居民的想法，能够让她学习不少。
说完，她心里其实做好了准备。像白锦书这样在苏城生活了一辈子的人，想必对改造这件事情还是有些排斥的，毕竟新改的就是新改的，在她们眼底就变了味儿了。
然而，老太太听完，既没有立刻皱眉，也没有出言驳斥，只是沉默了片刻。
那沉默并非不悦，更像是一种深沉的思量。她苍老却依旧清明的目光，缓缓越过老宅的院墙，看向了远处飘雪的青山，若有所思。
片刻后，她收回目光，看向宁希，竟然缓缓地点了点头，声音不高，却字字清晰：“这事，我倒是赞成。”
宁希微微一怔，有些意外地看着她。
白锦书端起手边温热的茶盏，轻轻尝了一口，语气不疾不徐，带着几分淡然：“苏城是座古城，祖上传下来的宝贝多，这没错。但是光靠这一点，是养不活现在这么多张嘴的。”
她活了大半辈子，见过战乱，经历过变迁，看过浮沉，有些道理看得比谁都透，也比许多空谈“保护”的人更现实。
“守着老祖宗留下的老房子，老街巷，这也不许动，那也不许改，听起来是在保护祖宗基业，是在守‘根’。”老太太语气平静，却直指核心，“可年轻人呢？他们得要工作，得要前程，要养家糊口。老城里没新产业，没好机会，光看些旧房子旧桥，能看出饭吃吗？最后还不是要走，去大城市，去能挣钱的地方。”
白瑶就是她亲自送出去的，所以她太懂了，并不是她不想让白瑶留下来，可是苏城就这么大，有些东西不是想守就能守的，年轻人出走之后，这坐城市就真的没有什么好留人的了。
她顿了顿，看着廊外被阳光照得发亮的雪，声音更沉了些：“人一走，城就空了。留下的那些东西，没人气养着，没人用心打理，风吹日晒雨淋，迟早也是死的。只剩下个空壳子，给谁看？给鬼看么？”
宁希愣了一下，她倒是忘了，老人家虽然不愿意出去，但是却并没有阻止白瑶带着“惊鸿”走向更远的地方。
“搞旅游，把外头的人引进来看看，是一条路子。”老太太的目光重新落回宁希脸上，带着审视，也带着某种期许。
“但这条路，走得好不好，关键看怎么走。做得干净，做得有章法，做得长久，不是胡乱弄些花架子，骗人来看一眼就走，也不是把老祖宗的东西改得面目全非，迎合些不三不四的趣味。”她这话说的是真心的，她对宁希也不是那么不了解。
白瑶每次回来的时候都会给她说很多关于宁希的事情，说她是怎么改造天承街的，说她是怎么带着传统文化重新焕发光彩的。
面前的女孩年岁虽然不大，但是周身沉稳的气息让她很是欣赏。
“你要是真能把观前镇那一片盘活，让老房子有新用处，让老街有新活气，还能留住些人，甚至引来些有本事的人，”白锦书的语气依旧平静，却字字千钧，“那是好事。对苏城好，对住在那一片的老街坊好，对我们这些老东西……也未必是坏事。老城活了，总比死了强。”
宁希听得心潮起伏，原本准备好的诸多解释似乎都显得多余了。
她收敛了神色，郑重地朝老太太点了点头：“外婆，我明白您的意思。这件事，我会慎之又慎，尽力去做，不糟蹋了这片水土。”
这件事，在白锦书老太太这里，竟以一种出乎意料的顺利和深刻的理解，过了关。
容予那边，态度更是一贯的明确。从宁希最初流露出对观前镇的浓厚兴趣，到与齐盛开始实质性的前期筹备，他自始至终没有提出过任何质疑或反对。他深知宁希的抱负和能力，也明白这样的项目对她而言意味着什么。他的支持，是沉默而坚实的后盾。