徐大嫂也说：“就是说啊，我早就晓得这老二是个不靠谱的，本来还想让惠民出去劝劝，哪晓得一起带到沟里去了！”

　　徐大嫂说着说着，还笑了出来：“罢了罢了，随他们在外面怎么搞吧，反正我们也管不到他们，只要别连累小二小三就行。”

　　徐惠民的三个孩子，老大叫徐明珠，老二老三叫徐学明、徐学顺，平时家里都只叫他们的序齿。

　　她性格就这样，哪怕是心里着急，心里不乐意，也不会大吵大闹，因为着急也没用。

　　她反倒是劝起了徐父徐母来，苦笑着道：“别急了，急也没用，反正这房子是落在惠清名下，也没落在外人名下，他自己亲妹妹，还能坑亲哥哥不成？况且钱本来就是惠清出的，就是房子将来给了小姑子，也是应该的不是？”

　　这样一想，徐大嫂反而轻松了。

　　她和徐慧民一样，也是从没想过将来去城里的，城里距离他们这样的人是那样的遥远，就像是另一个世界。

　　国家出台政策，于下面而言有改变，但改变又没有那么快速。

　　徐惠清买了第一个村屋后，就想将这个村屋改建一番，然后租出去。

　　她前世没再H城生活过，只知道她过来给小西买房时，这里是全部拆迁了的，但具体是哪一年拆迁的，她并不知道，难不成买了房子就一直放在那里，等拆迁？

　　这里人流量这么大，商品市场也在建，她记得中介小哥和她介绍这一块时，还和她说过这个商品市场日流量能达到五万人次，那么高人次的人流量，想必周围租房的人也会特别多，哪怕这房子十年八年的都不能拆迁，租出去总行的。

　　她将这事和徐家三兄弟说了，建房子这事，到底还是要她三个哥哥来帮忙的。

　　三个哥哥现在在建筑工地上工作，认识的建筑工人多，建筑材料从哪里买，这些事他们都好打听。

　　三兄弟听了也赞成徐惠清的话，主要是他们都看出来了，他们妹妹的手上的钱不花完不舒服斯基，她手里就不能留钱。

　　她想建房子也好，以后母女两人也能有个自己的房子，不看别人眼色。

　　而且就像妹妹说的，多出来的房子租出去，将来母女两人哪怕没了工作，也有进项，他们在老家，也不怕妹妹在这边饿死。

　　不是他们悲观，诅咒自己妹妹没了工作，而是他们在工地上听本地的工人说的多了，知道现在厂子里的工作不好干，他们大多都是厂子里好长时间没发工资，出来找活干的人。

　　连本地人都好久没领到工资，出来找活干了，他们妹妹一个外地人，找工作还能抢的过本地人？

　　趁着现在妹妹手里有钱，她想建房就建房吧。

　　只是建房现在肯定还是不行的，他们现在都忙，起码要到年底，工地上暂时放假的时候，他们才能帮他们妹妹干活。

　　徐惠清计算了一下，她年底还打算去趟羊城，她几个哥哥要陪她去羊城，还要建房，事情集中在一起，不一定有时间，如果他们假期只有几天的话，短时间内，恐怕还没办法帮她建好房子。

　　从现在起，到明年春天这段时间，材料只会越来越贵。

　　徐惠清干脆就没让三个哥哥来帮忙，而是让他们在工地上问问，有没有适合的建筑工队伍，接她的活的，并且要尽快开工的。

　　她不光让三个哥哥在工地上帮她问了，还问了周怀瑾。

　　周怀瑾听她说，她在隐山村委会那边买了两个村屋，想要推倒重建后，也是诧异：“你怎么会想到买那里的房子？”

　　主要是那边不像隐山小区这边，有门卫看门，里面住的人又都是在钢铁厂上班的工人，人员稳定。

　　城中村那一块人流量非常复杂，有许多像徐家三兄弟这样的外来务工人员，很多不愿意租价格稍微贵一些的小区房子的，都会租住在城中村里面。

　　倒不是说像徐家三兄弟这样的外来务工人员就不好，而是人多且杂的环境下，就容易出现偷窃、抢劫等犯罪的事情。

　　他以为她把那么的房子建好后，就会搬到对面的城中村去住，不由劝她：“你一个人带着个孩子，最好还是住隐山小区这边，安全些，那边太乱了。”

　　徐惠清知道他误会，笑道：“我买的那房子倒塌了一半，不能住人，也租不出去，就想着推倒重建，然后把房子租出去，自己没打算住过去。”

　　天晴的时候，她和马秀秀一起去过两次，确实不适合她这样的单身女子带着孩子去住，就环境而言，隐山小区这边要好的多，也更适合孩子成长。

　　知道她没打算搬过去，周怀瑾就没再劝，反而帮她物色起了合适靠谱的建筑团队。

　　他去年刚大学毕业，来这边工作时间并不长，但他从小在这一片长大，认识的人非常多，很快就帮徐惠清找了一个合适的建筑团队来。

　　建筑团队的包工头是个三十岁的男人，退伍军人出身，名叫程建军。

　　或许是因为他体格高大健硕，皮肤黝黑，满脸煞气，加上脸上一道几乎横贯额头到眼睛的狰狞疤痕，看着不像是退伍军人，反倒像嘿社汇。

　　这个年代有大批的退伍军人，退伍后找不到工作，成为现如今社会上的一大难题。

　　程建军作为退伍军人的一员，在刚步入社会时，从一个社会地位较高的军人，到找不到工作的社会底层，也是经历过无法适应社会，产生巨大的心里落差得情况的，只是他性格坚毅，多年的部队生活早就了他性格中顽强不屈的一面。

　　他先是自己来H城打拼，在工地上干活，在学得了一定的手艺后，了解到很多和他一样退伍后找不到工作的兄弟，就将当年一起在部队的退伍军人召集起来，拉了一个小的建筑队伍，在城里找活干，既接建筑工地上的活，也接帮人建房子的私活。

　　但因他受伤毁容，面目狰狞，本地人大多都喜欢找本地的工程队干活，见他这么一副吓人的模样，哪怕原本想找他的人，也都吓的找别人去了。

　　这时候正是城里从村屋转向楼房的高峰期，程建军因为严谨的作风和认真的做事风格，很快在建筑团队这一块取得了一定的口碑，现在接活，纯粹就靠别人口口相传，立下的好口碑，别人帮忙介绍活。

　　周怀瑾也是通过向他们所长打听，他们所长一听周怀瑾的朋友要建房，赶紧给他介绍了他当年手下的老兵，这才有了周怀瑾向徐惠清介绍程建军。

第62章

　　徐惠清第一次见到程建军的时候，也被他脸上那道斜着的，差点要将眼睛都贯穿的刀疤被吓了一跳，尤其是这道刀疤刚开避开了他的眼睛，在他的眉骨上，睁着眼睛时，眼皮会掀开眼皮和眉骨上的疤痕，就像是眉骨上又长了一只眼睛，睁开了似的，还是个白眼类型。

　　这要不是周怀瑾介绍，说程建军是退伍军人，他的整个队伍都是由退伍军人组成的，这样的人站在工地上或者车站拉活，她确实会避开得，去找面容看上去更为和善些的人，趋利避害，认知本能。

　　不过徐惠清是老师，当那么多年老师，遇到过形形色色的学生，最起码的一点，就是见到任何学生，都不露出异样的眼神，保持平和平等的态度是基本素养，她还是笑着对方点了点头，然后和对方说了自己的要求。

　　她要建的是四层半的楼，实际上是四楼，但为了避免顶楼夏季过热冬季过冷的问题，楼顶是要加盖半层的，就像他们现在住的隐山小区一样。

　　她建的这个房子是为了出租，所以格局上，就直接建成出租房，每个房间大约三十平，二十平房间，四平的浴室卫生间，六平的厨房，宅基地面积是一百八十平，所以x每层大约是五个房间。

　　说到这，程建军诧异了一下：“你说每个房间都要有单独的卫生间？”他建议说：“我看你这个每层房间也不多，不如每层建个公共的卫生间和浴室，你每层还能多个房间，租出去也能多点钱。”

　　徐惠清有一瞬间的心动，片刻后还是摇了摇头：“公共区域打扫卫生太麻烦了，还是让租客们各自负责各自的厨房和卫生间的卫生吧。”

　　而且她知道，十几二十年后，独立的卫生间和厨房，是未来租房的必然趋势。

　　如果未来这个商城真的如中介小哥介绍的那样，每天的人流量能达到五万人次，那来这附近工作租房的人必然有很多，且不会每天在外面吃，自己开火做饭是基本的技能。

　　为了采光方便，朝南方向的墙面，她希望全部采用下面砖石，上面是可推拉式的玻璃，屋顶的瓦片，全部用现在流行的琉璃瓦，至于地板砖，不要现在流行的花砖，全部要白色通铺，墙面也都刷成大白墙就行了。

　　“最重要的是，防水一定要做好，卫生间的防水，厨房的防水，防水不做好，回头墙面返碱，还得重修。”这是徐惠清最看重的。

　　程建军也点头说：“只是肯定的，你放心。”他手里拿着个笔记本，很认真的将徐惠清说的每一条都记在小本子上。

　　他犹豫了一下还是说：“既然你的这个房子不是自住，而是出租，我有个建议，就是地板砖不一定要市面上一些好的，完整的砖，可以去一些地砖厂找一些残破的地板砖，这些地板砖虽是残破的，看上去没有完整的漂亮，但完全不影响使用，按照你这个建法，成本肯定不小。”

　　徐惠清倒是忘了成本的问题，她记得九九年左右，她大哥家建了两层的楼房，当时只建了个雏形，没有装修，花了一万六。

　　那还只是农村建房。

　　她此时也不由的问起了程建军：“按照我之前想要建的，四层楼建起来，大概要多少钱？”

　　程建军初步估算了一下，“十二万到十五万。”

　　徐惠清内心倒吸一口凉气。

　　这么贵？

　　她原本以为三四万块钱就能搞得定呢。

　　是她低估这年代的物价了。

　　买个房子破房子不到一万，建个房子要十二万到十五万！

　　她不由讪笑道：“不好意思，我现在手里只有三万块钱，能建个什么样的？不如你就按照你刚刚说的，怎么便宜给我怎么来吧？”

　　程建军也忍不住笑了一下，他原本一直板着一张脸，轻易不露出笑容，怕吓着客人，现在这么一笑，脸上的肃煞之气顿时消散不少，反而带着几分爽朗。

　　他意识到自己笑了后，很快就收起了脸上的笑容，严肃着脸说：“三万块钱，想要按照你刚刚说的，建四层是肯定建不起来的，但钱多有钱多的建法，钱少有钱少的减法，我听说你这个原房已经倒塌了一半，方便带我去看看吗？”

　　这有啥不方便的？在周怀瑾的陪同下，几个人一起去了马路对面小巷子里进去的城中村，忽略掉城中村里的脏乱差，城中村所在的位置确实好，徐惠清确定，这个地方怕是用不了几年就会拆迁，尤其是在未来的商品市场已经动工的情况下，没有哪个开发商能看着这么大一块好肉而不垂涎。

　　程建军围绕着黑色房屋转了一圈，弯腰捡了块灰砖在手里掂了掂，“这砖还能用。”他说：“你要是不介意得话，这砖可以全部用这种拆迁下来的砖，新砖现在五分钱一块，这种拆迁下来的砖，我可以给你弄到一分钱一块。”他用笔指了一下还没倒塌的半边屋顶说：“琉璃瓦贵，现在城市里建房都喜欢用琉璃瓦，这种瓦片窑厂滞留了不少，你要换成这种瓦片，价格还能再便宜一半，这种瓦片其实是一样的，以前建房用的都是这种瓦片，十几二十年都没问题的。”

　　这种老式的瓦片也有两种，一种是弧形，一种和琉璃瓦片一模一样，只是材质不同得大瓦片。琉璃瓦片是陶瓷化的瓦片，更加结实耐用，另一种灰色大瓦片形状和琉璃瓦片一模一样，材质却是和老式的弧形瓦片一个形状，并没有进行过高温陶瓷化。

　　徐惠清点头，她现在住的隐山小区楼顶的瓦片，就是这种老式的瓦片，徐惠清想要重新把隐山小区的房子装修一下的话，屋顶的划片不知道能不能换掉。

　　程建军是真的把客人的房子当做自己的房子在规划，尽量帮徐惠清在有限的钱财范围内，建的更大更好。

　　“四层是肯定建不起来的，两层应该是够的。”

　　听他这么说，徐惠清朝程建军招了招手，意思让他借一步说话。

　　程建军有些诧异，看了周怀瑾一眼，周怀瑾也不在意徐惠清有什么悄悄话和程建军说，无非就是建房的那点事。

　　他主动的说：“我去周边转转。”

　　徐惠清倒不是故意避开周怀瑾，只是有些话，她无法解释。

　　她对程建军说：“程工。”

　　程建军干建筑行业也有一年了，这一年喊他什么的都有，有喊他‘程老板’的，有喊他‘程工头’的，喊他‘程工’的徐惠清是第一个，不由的脸上又露出一抹笑来。

　　周围没人，徐惠清和程建军保持着一步的距离，说话声音便也没刻意放低，说：“最新出来的国家新政不知道你看过了没有？我这边有切实可靠的消息，最迟到明年三月，全国所有材料价格都会上涨百分之四十到一倍，建筑行业也一样，这房子要是建，我希望能尽快开工，先把材料全部买好，省的回头材料涨价，原本能建两层的材料就只够建一层的，你要是相信我的话，手里若有闲钱，不如也提前囤一点材料。”

　　后面的话她就没说了。

　　她之所以记得一个明确的时间是明年三月全面涨价，自然也是和赵家开的电器店，再九四年三月，几乎价格全都翻了一番，那时候再找原来相同进价的电器，市场上已经找不到了。

　　前面几个月虽也在涨价，但前期都是无声无息且循序渐进的，一直到来年开春时，突然物价飞涨了起来，就跟春天来临一样，忽然万物就复苏了，等到很多人意识到物价已经飞涨时，市面上已然是一片哀嚎之声，有些材料囤积不及的商家，就在这一次的商战中彻底倒下，再也爬不起来，而有些拥有先知先觉的人，或者消息灵通的人，提前做了准备，在这一次的商战中，自然是打的对家节节败退。

　　这也是徐惠清等不及她三个哥哥工地放假，一定要尽快找建筑团队，越快开工越好的原因。

　　现在三万块能建个两层，等到来年春天，怕就只能建一层了。

　　况且材料涨价不是突然涨的，说不好等到年底，材料价格就已经飞涨了很多，它涨到来年三月份的价格，也不是一蹴而就的，它有一个悄无声息的过程。

　　程建军不知道徐惠清说的是真是假，但客户这么要求，他自然就怎么做，不然他材料不提前准备，到时候若材料真的大幅度涨价，他原本能给顾客建两层楼的钱，临时说材料涨价了，只能建一层，顾客都提前跟你说要先买材料了，你不买，多出来的钱要顾客出，还是他出？

　　提前买足材料，有个很大的问题，就是材料放哪儿的问题。

　　这年代小偷扒手极多，即使不是专业的小偷扒手，你将材料大剌剌的摆在外面，周围邻居看到，也是有人顺手偷的，还有晚上专门拉板车来拉的，这样的事情程建军他们都遇到过不少。

　　正好徐惠清还给徐慧民买了个七十平的房子，房子旧虽旧，破虽破，屋顶上的瓦片修补一下，还是能住人的，甚至瓦片都不用重新买，那个倒塌了一半的房子，楼顶还有不少瓦片就可以用，可以直接从那个房子上，卸下来一些瓦片，用来修补这个屋顶也尽够了，当然，这个房子要想长期住人，只这么简单的修补肯定是不行的，但暂时住上两年还是没问题的。

　　买回来的材料就可以放在新买的旧屋里，晚上徐慧民徐惠生住在新买的屋子里，还能帮着看一下。

　　程建军一听，徐惠清还有个屋子在附近，就问徐惠清，他手下还有几个小工，晚上能不能也住这：“有个能遮风挡雨的地方都行，其它东西我们自己准备。”

　　他手下的小工没有一个是本地人，他自己虽然是本地人，但也不x是城里的，他们有时候没有地方住，就随便弄个遮雨棚，在工地上一躺就是一夜。

　　夏天还好，除了蚊子多些，也没啥，现在九十月份了，眼看着雨水天气增多，他手下的小工们再睡自己临时搭的窝棚里，显然不合适。

　　倒不是他不愿意给他们租房子住，只是他们这样做工的，今天在这里干活，明天在那里干活，拿的工钱也低，很多都是要把钱寄回去养家糊口的，让他们自己租房子，他们自己都不愿意。

　　就像徐慧民和徐惠生，要不是徐惠清强制性的让他们租房，他们也会像程建军的工程队里的小工一样，往地上铺张芦苇席，将就就是一晚了。

　　徐惠清自然是没什么问题，点头说：“这房子是我大哥的，回头我和我大哥说一声，我记得里面还有一张老旧的木床，恐怕是需要你们自己修补一下才能睡。”