她婆家那边一直在闹呢,还厚脸皮想着要继续回来开店,她怎么可能同意。
江立业挑眉:“这么急啊?我得回去和我哥商量一下。”
“咱们最好赶快把合同签了,房租什么的都好说,不过我得提醒你,我婆家的亲戚,就是之前在店里开饭馆的,他可能会过来闹。”
江立业笑了:“闹事的啊,那我可不怕,我现在手下有七八个兄弟呢。”
多了辆车后,江立业他们又招了几个人,现在是一辆车连带着司机共四个人。
江立业和江立锋都不过去开车搬货了,他们只拿五成的抽成,其他的钱让他们自己的分。
不过,和几个商场销售的联系方式一直捏在江立业手上。他负责给两个车分派任务,这样也能清楚他们大概赚了多少钱,心里有个数。
丁慧香的堂姐见他这么说,很高兴:“那行,你考虑好了随时找我。”
房子就是免费给别人用,她也不准那群人再打主意了!
江立业在三哥家吃完中饭后,溜达着去了趟关棋那里,给自己下面的人又报了两人过来学开车。
江清柠昨晚说了,等分店开起来后,就不需要他们兄弟俩早起去乡下收菜,直接让司机去,他们电话里和村子里对接好就行。
和关棋聊了几句,江立业又回店里了,下午店里就李香秀在,坐在柜台后面看书呢。
“看的怎么样啦?下个星期考试能不能过啊?”江立业走过去问。
李香秀见他过来了,把书一合,问他:“今天去看的怎么样了,有没有合适的店铺?”
江立业点头:“有是有,等大哥待会过来和他商量一下。”
江立锋早上才知道要开分店的事,他本来还挺犹豫,被江清柠和江立业一通劝说后,也点头同意了。
“既然你们都说要开,那就开吧。”江立锋现在是无条件执行女儿的指示。
“我觉得那个店铺不错,位置好不说,就是没咱们这里大。”江立业语气有些遗憾,“我在那附近看了一圈,都是一间一间的店铺,顶多在街尾偏一点的地方有两间一起出租的。”
江清柠放学后没回家直接来店里了,听了江立业刚刚对店铺的介绍,还挺满意,道:“我们店本来也是凑巧租的供销社房子,三叔家那边既然是分店,小点就小点吧,咱们走精品路线。”
“什么是精品路线啊?”李香秀好奇。
江清柠解释:“嗯,就是卖一些品质好价格高的产品。”
“哦,就是地摊货和商场货的区别呗。”
“对,差不多这个意思。”江清柠笑着点头。
……
决定好后就去找丁慧香堂姐签合同了,一下子签了五年的合同,“房租你们要是手头不方便,可以按月给我。”
房租定的是三百一个月,在这个地段租两间门面,算是低价了。
江立锋他们手上还真不差这点钱,一下子把一年的房租给付了,也就三千六百块钱。
丁慧香堂姐见他们爽快,直接免了两个月的房租,只收了三千块。
看着堂姐把三千块装在包里,丁慧香是真羡慕,回去后忍不住和江立成抱怨,“当初厂里分房子的时候,我爸妈本来是可以一人分一间临街的门面房的,结果他们嫌弃那里吵,选了小区的房子。”
江立成笑:“那时候又不能做生意,谁知道还能当门面房租出去啊。”
丁慧香道:“我就是觉得有点可惜,那一间门面房的房租,可就是一个人的工资啊,有了两间门面房,以后哪怕没工作了,靠房租就够了。”
说到这里,她脑子突然有了个想法,“你说,咱们也买一间门面房怎么样啊?”
江立成惊讶:“咱们又不做生意,买这个干嘛?”
“租出去啊!”
“啧,你算算,买房子得花多少钱,租房子能收多少钱房租?得多少年才能回本啊。”江立业不赞成的摇摇头。
丁慧香却不管他,找来纸币在那里算起账来。
看她认真的劲头,江立成好奇:“你还真打算买啊?”
第66章
丁慧香道:“你也说了,几十年前大家都不知道还能做生意,这门面房就不如小区的房子值钱,可现在放开做生意了,以后肯定还会做越来越多的人做生意,那这门面房想租的人就越来越多,房租自然也会越来越高。”
丁慧香有理有据,“我算了下,要是买下咱们小区门口的临街门面房,一间房子大概得花五万。”
“等等!”江立成震惊:“咱们门口那门面房,才多大啊,竟然要五万!”
丁慧香撇他一眼:“上个月设备科的盛科长家刚卖出去的,五万二卖的。他家那里地段还不咋样,离咱们小区门口隔了七八间呢。”
“这,这么贵啊?那房子也就不到四十平吧?”江立成是真不理解。
丁慧香道:“三十六平,咱们厂当时建房子的时候大方,屋子都比别的厂建的大。”
江立业咽了咽口水:“那也不便宜了啊,够买咱们小区两室的大房子了。”
丁慧香却道:“小区房子买了能租到两百一个月么,我堂姐要不是因为她婆家那边的亲戚,才不会这么便宜租给你大哥他们呢。咱们小区门口那一排临街的门面房,每月房租的价格都是两百左右一间的。”
江立成的瞪大眼睛:“乖乖,现在房租都涨成这样了么?”
丁慧香好笑:“你说呢,也就你一天天的不关心这些事。”
江立成笑笑:“咱家有你一个人关心不就行了么。”
丁慧香把算好的纸拍给他看,“咱们就按照五万二的价格算,每月两百的房租,那一秒就起两千四,不到22年就能回本。”
“22年啊!这么久,那时候咱们都退休了吧。”
丁慧香道:“正好啊,当养老了。而且这房租可是要上涨的,去年才一百五一个月,今年就涨了五十呢。按照这样下去,咱们说不定十年就能回本。”
江立成看着纸上密密麻麻的数字,好奇地问:“你怎么知道这么清楚的?”
“我堂姐这两年经常在我面前抱怨房子的事,她这几年房租可损失了有万把块呢。”丁慧香边说边摇头,“她脾气真算好的了,要我说,第一年就应该把人赶出去。”
江立成道:“到底是亲戚,这次租出去后,她婆家亲戚那边也没法再占着房子了。”
丁慧香把纸笔收起来,“最近有空咱们多关注一下,看有没有卖门面房的。”
见她已经下定决心了,江立成也没多说什么,“行吧,咱家的财政大权掌握在你手上,你说啥就是啥。”
……
一周后,卷烟厂家属区临街的自拍门面房开了家新店,一大早店门口就挤满了人。
“免费送柿子了,事事如意啊!”
“开业大酬宾,走过路过不要错过,本店免费送柿子了。”
许大妈早上提着篮子准备去东单菜场买菜的,刚出小区就看到旁边第二家店铺门口人挤人的,前几天就见这家店铺在挂门头,说是要开一家百货店。
她好奇的走过去,就听到喇叭里喊着要送柿子。
这个季节正好是柿子熟透的季节,菜市场那边就有卖的,5毛钱一斤呢。
两间门面房全对外打通了,一早就可以看到店铺里面的各种商品,最前面是一排排摆放齐整的蔬菜。
蒜苗、韭菜、菠菜、莴笋……
在北方的冬天,看到这么多绿油油的菜,忍不住让人眼神一亮。
最左边靠墙的地方放了一排冰柜,正上方贴了牌子,走近一看,原来写的是冰柜里面的东西和价格。
第一个冰柜里卖的是冷冻鸡、鸭、鹅,还特别注明都是农村现收现杀的。
第二个冰柜卖的是牛肉、羊肉,说是在郊区回族村收的。
第三个冰柜卖的是冻鱼、冬虾,说是从密云水库拉来的。
最后面还有一排靠墙的货架,上面是各样干货。
右边区域放的是油盐酱醋这些,也打了一排靠墙的柜子,放了各种酒和饮料。
另外就是门口还摆了个摊子,在卖新鲜土猪肉,价格比菜市场的还便宜,许大妈过去看的时候,只剩下几块瘦肉了。
“老板,你这肉咋都是瘦的啊?”许大妈摇摇头,“你进过的时候也要看着点啊。”
老板看着人高马大,但是看着挺面善的,笑呵呵解释:“大妈,肥的地方都被挑完了,早上我们可是拉了半头猪过来呢。”
“啊?半头猪都卖完了啊?”
“是啊,咱们小区的人消费能力高,都舍得花钱吃。”老板笑着说,“我本来还担心半头猪卖不完呢。”
许大妈挺了挺胸膛,道:“咱们小区都是卷烟厂的职工,别说现在了,就是几十年前也不差吃肉的。”
老板笑着点头:“那可不么,都知道咱们卷烟厂的福利好啊,我们已经准备之后每天都进半头猪过来,算是当天在乡下收的猪现杀,保管新鲜,您想吃肥的,明天可以来早点。”
许大妈看着桌子上剩的几块瘦肉,指着其中一块道:“那今天就先给我来店瘦的吧,我回去尝尝味道怎么样,好吃的话明天再来。”
“好咧。”
买了肉,许大妈又去蔬菜区转悠,拿了把韭菜问旁边的人,“这韭菜什么价格啊?”
“4毛8一斤。”穿着蓝色工装的女人微笑着说,“咱们那样菜的价格都是明码标价的。”她指着菜下面的木架子边贴的牌子说。
许大妈微微蹙眉:“东单菜市场才卖4毛5,你们怎么这么贵?”
“大妈,你看看,我们的蔬菜都是精挑细选最好的一批送来的。就好比您手上的这把韭菜,您看看是不是比其他地方买的壮,叶尾发黄的也少吧,回去后您都省的再挑一遍了。”
许大妈仔细看了看,“确实,你们的菜是干净些。”
旁边一位正在挑莴笋的大妈也说:“是啊,你看看这莴笋,都把外面的厚叶子给去掉了,看着清清爽爽的,回家都不用费功夫再一层层剥了。”
另一个戴着眼镜的大爷道:“这样好,省的每次回家摘菜都弄的厨房一堆菜叶子,你们看,就连这大白菜也都是把外面的烂叶子剥掉的,不想在菜场买的,回来后有一半都不能吃。”
“盛主任,也就您家这么讲究,好些人家烂叶子也舍不得扔的呢。”
“又不是吃不起,还得要吃烂的干嘛。”
“对,我就觉得这样的好,贵点就贵点吧,省了我挑菜的功夫了。”
有些人觉得店里买的菜品质好,买完后表示以后都在这买了,而有些人看了看价格,摇摇头走了。
今天是新店开业第一天,江立锋自然要过来看看情况,他在门口切猪肉卖,不禁感慨这里的人确实向清柠说的那样,消费水平很高。
今天从村里拉了一头猪,棉纺厂那边的店丢下来半头,剩下半头拉到新店这来了。
在这边,最先卖完的就是猪排骨,不像之前的店,最先卖完的一般都是五花肉,后面才是排骨猪蹄这些带骨头的部位。
肉买的差不多了,他也注意看店里的情况,自然听到不少人抱怨价格贵,但也有很多人表示支持。