1500亩地，就是1平方公里。

　　同时开发这么多土地，那得多少钱啊？

　　上帝啊！王，我们的流动资金够吗？

第238章 弄钱去：我推荐苏州工业园

　　答案当然是不够。

　　1994年的地价的确便宜，但建筑费并不便宜。同样是1994年动工的上海金贸大厦，造价是50亿。

　　现在，他们在上海的鱼市建设要花钱，在金宁的商业大厦同样要烧钱，哦，在库页岛还有个烧钱的祖宗油气田项目，以及现在厂都没建起来的液晶屏项目。

　　对了对了，他们还想参与俄罗斯大型国企的私有化。

　　任是谁家能挣钱，也禁不住这么烧钱啊。

　　如果说，把地拿到手，囤着慢慢开发，一年动个百八十亩，那问题不大。

　　1500亩地，分成20年开发，那可谓从从容容。

　　但要是全部集体动工，那压力海了山去。

　　伊万诺夫再一次感受到他们承接库页岛油气田项目时的压力，甚至现在的压力比那时更大。

　　不过，面上，作为俄罗斯土豪，上帝啊，不知道究竟是谁给了世人错觉，以为苏联的财富完全被他们这群新贵分食了。

　　哦，好吧，既然大家都相信他超级有钱，那他必须得撑住。

　　拿到地以后究竟该怎样筹钱开发，那是以后的事，现在先把地拿到手再说。

　　于是，晚上的招待宴，他姿态表现得特别洒脱，只差把自己变成行走的金子了。

　　王潇似乎也没愁钱从哪儿来。

　　上了餐桌，她便专心致志地享用美食。

　　胡总经理笑着介绍：“王总和伊万诺夫先生都见多识广，什么山珍海味都尝过。今天我们也不漏怯，干脆吃点上海的本地菜，吃个地道吧。来来来，尝尝这个糟溜鱼片。”

　　张俊飞心道，领导真是自信，糟溜鱼片明明出自山东，结果胡总说得跟它像是祖传的上海本帮菜一样。

　　王潇笑着夹了一筷子鱼片，品尝完后，大加赞赏：“所以我特别佩服上海的因地制宜精神。山东做糟溜鱼片用鲤鱼，上海滩走出去的第一代国宴女厨师胡丽妹改成用黄鱼做，又成了另一种特色。”

　　胡总哈哈大笑：“还是王总有见识，我本家姑奶奶创造的菜，我都不知道。”

　　“那是因为您精力花在工作上。”王潇给人戴高帽子，“不像我，功夫花在嘴巴上，爱说也爱吃。”

　　张俊飞仍然沉浸在震撼中。

　　他严重怀疑，天地万物，就没老板不知道的。

　　包括桌上的一道冷菜烤麸，老板都能拿出来拍上海的马屁。

　　说是清末民初，上海及其周边地区纺织业发达。织造过程中有一道工序叫“上浆”，需要用到大量淀粉。

　　时代限制，当时纺织厂很难买到满意的工业淀粉，只能用面粉自制。于是淀粉生产的副产品——面筋，就被本地人充分利用，创造出了特色美食烤麸。

　　可见，把所有能用的资源全部利用起来，螺丝壳里也能做出道场来。

　　张俊飞彻底听麻了。

　　他都不明白了，老板的一天是有48小时吗？她到底哪儿来的美国时间记这些东西？

　　又或者她其实长了两个脑袋？

　　呃，这还真是张经理想多了。

　　事实上，王潇知道这些，是因为她真正意义上第一桶金来自于上饭店卖配方。

　　那时候，她没少听厨房里的人说业内故事。

　　而她又是网红主播出身，早就练了一身随时接收有趣的小故事牢记心中，好再随时拿出来给观众老爷太太少爷小姐叭叭的功力。

　　真的，嘴快不能怪她，完全是职业本能。

　　伊万诺夫先开始竖起耳朵听翻译，好时刻准备着上前发挥作用呢，后来他索性放弃，因为他觉得王的每一句话都有隐喻。

　　但华夏文化实在太过于博大精深，他听不懂。

　　不如好好吃红烧肉。

　　上帝啊，世上为什么会有这样神奇的美味？那么香甜软糯入口即化。

　　真的，他觉得这个要比大厨做出来的熊掌更好吃。

　　一顿晚餐，吃饭的门头干饭，说话的已经谈到了科技园开发区的整体规划问题了。

　　王潇坚决建议，将拆迁户的安置房规划区域与商品房的地块分开来。

　　她嘴上说着：“不是说人分三六九等，而是不同地方出来的人生活习惯不一样。买商品房的，可能会更注重个人隐私，边界感强，不喜欢别人对他（她）和他（她）的家庭过于关注。但是，村里头吧，完全没秘密。我舅舅是下放知青，就在村里安的家。我小时候一到村里去，哇！一天功夫，全村家家户户的事情我都知道了。”

　　餐桌上立刻爆发出笑声，村里那是没秘密的，每个人背后都有一村人的眼睛看。

　　赵副总反驳道：“这话我可不赞同，你既然是大厂子弟，怎么会不晓得家属区也没秘密呢？”

　　王潇笑盈盈，不矢口否认，反而点头：“对，这就是集体主义和传统宗族集居的共通之处，个人的存在感会被压缩到最小。大厂家属区也没秘密，但大厂职工不买房啊。浦西那边，现在上海市区的房子为什么卖不掉？因为大家都是单位分房。科技园盖的高档住宅，不能指望卖给他们。”

　　她脸上笑容更深了，“高档住宅嘛，住户的要求跟大领导一样，不喜欢被人打扰。”

　　赵副总大概是中午喝的酒到现在还没醒过来，居然张口来了句：“资本主义那一套，还分富人区跟贫民窟呢。”

　　王潇笑而不语，只喝露露。

　　别说，这杏仁露一旦喝上头，就会感觉特别好喝。

　　方科长已经恨不得挖个地洞钻进去了。

　　真是不怕狼一样的对手，就怕猪一样的队友。

　　没听到人家王总已经不拿国际大都市像是东京之类的地方举例子了，她只拿国内的情况来说明，他非要扯什么富人区贫民窟，是想说，其实国内的大领导的单门独院和大院是富人区，工厂家属区、棚户区以及小巷子是贫民窟吗？

　　胡总则干脆跟没听到一样，只和王潇说话：“王总说的确实有道理，十里不同风百里不同俗。远亲不如近邻，邻居还是生活习惯接近更好。”

　　王潇双手一拍，十分感叹的模样：“要不怎么说领导就是领导呢，我就说不出这么有文化的话。”

　　胡总哈哈大笑：“王总，你谦虚了，你名牌大学毕业，还能没文化？”

　　王潇从善如流：“我理工科啊，学化学的，从小语文历史政治地理这些学的都不行，所以还要领导多指点。”

　　张俊飞真恨自己没拿个随身听录音机藏在衣服口袋里，把老板跟开发区领导的话全录下来，好回去慢慢分析揣摩。

　　真是的，一句话都没掉在地上。

　　搞得他脑袋瓜子都快转抽筋了，只怕自己记不下来。

　　也让他沉浸过度，忘了自己的职责，直到餐桌上的人全都放下了筷子，他才猛然反应过来，自己应该去结账了。

　　结果不等他悄咪咪起身出去，跟着胡总一道过来的开发公司小哥先回来了，跟他领导耳语两句之后，胡总摇头，说王潇：“哎哟，王总，你怎么能这样呢？来者是是客，我们开发公司是东道主，这顿饭无论如何都得我们请。”

　　王潇笑着摆手：“那不行，一定要留着下顿饭，我就等着下一顿，胡总您请我上饭桌呢。”

　　双方又客气了几句，这才热热闹闹地道别。

　　结果又为了谁先上车，谁看着谁先走，推让了半天，最后约定双方一道上车，挥手道别，才算完事。

　　上了车，赵副总就开始抱怨：“胡总，我肯定拥护你的工作，但我还是要提意见。1平方千米啊，这么大的地，怎么就能全部批给他们呢？这简直就是瞎胡闹。”

　　胡总经理面不改色：“1平方千米不能批吗？可当初科技园不也批了1平方千米的地给加拿大公司吗？”

　　说起这事，他真觉得憋屈。

　　由于两国政府领导都关注了这事，它的政治意义急剧上升，所以他们开发公司根本没办法拿回已经批出去的0.5平方千米的土地。

　　他之前跟浦东开发区管委会的领导，还特地飞去加拿大跟人重新谈判，最后结果也不过是，将批出去的0.5平方公里地的地价从12美金提到了23美金，然后他们还要帮助加拿大的公司招商，好让这块地尽快动工。

　　唯一能够拿出手说的成绩是，他们拿掉了原先合同中加拿大公司拥有的另外0.5平方公里的优先批租选择权。

　　嗯，这块地，就是他今天决定批给五洲集团的外加的0.5平方公里。

　　起码，人家不要他们帮忙招商。

　　赵副总急了：“话不能这么说。”

　　胡总经理已经耐心告罄：“好了，这事已经定了。现在还有个大问题，就是加拿大公司拿的地招商的事情，赵副总，你是公司的老人了，多费费心，早点招商完成，也好早点把这块地给动了。”

　　说着，他眯起了眼睛，好像累了要休息一样。

　　赵副总还想开口，见状也只能不甘地闭上了嘴巴。

　　胡总完全不想再在这人身上浪费时间。

　　明明从头跟到尾，他竟然完全领悟不到王潇这个投资人的可贵之处在哪里。

　　不是有钱，也不是她能带来苏联的科技，或者说，这二者都不是最难得的。

　　她最难得的点在于，是有规划，对整个科技园开发区的规划。

　　虽然对国际大城市来说，城市规划是件非常普遍也很重要的事。

　　但在国内，有这个概念的人极少，甚至大部分地方主政者都不会把城市规划当回事。

　　为什么呢？

　　一方面是地方经济一直都非常紧张，好的规划是要花钱请专业人士做的，主政者觉得好钢应该用在刀刃上，没必要花这个钱。

　　另一方面，国内很多城市都是自发行成的，根本谈不上规划。

　　比如他们开发区，挂的是科技园的牌子，想的也是招揽高科技企业进场。

　　但实际操作起来，哪有那么多选择啊。

　　划出一块地，能招到什么产业就是什么产业。

　　否则，连产业都没有的话，更别说其他发展了。

　　久而久之，大家也都懒得关注规划这事儿了。

　　可这位王总，到底是在国外待久了的，看过好东西，所以潜意识里就已经有了丘壑。

　　胡总经理突然间又睁开眼睛，询问方科长：“王总有没有说她明天的工作安排啊？如果有空的话，还请她再来一趟公司，我想跟她好好聊聊。”

　　之所以不是他去拜访，倒不是说他身娇肉贵，不能主动去见商人。