有的厂房墙皮有轻微裂缝，有的排水管口偏低，她都一一记下。连通风扇的转速、窗户的密封都看得仔仔细细。
等确定没有问题，她才放下笔记本，语气淡定地说：“可以签合同了。”
杜先生长出了一口气，笑着道：“宁小姐真是干脆！我干这一行这么多年，还是头一次见到您这样的客户。”
“互利而已。”宁希将合同收好，笑了笑，“以后有好买卖，不要忘了我。”
“一定一定。”对方笑呵呵的说了一句。
夕阳从厂房的高窗透进来，光线带着橙红的色泽，映得她的侧脸柔和却坚毅。风从敞开的铁门吹进来，卷起几张纸屑，发出轻微的沙沙声。
五栋厂房，面积合计五千多平方米。
按照她的计划，后续简单改造后能出租给轻加工厂或仓储公司，每年租金保守估计在三十万以上。
也幸好在房子转让这个部分是让系统弄的，不然各种文件找不对不说，完事了还要到各个地方交材料。
宁希握紧车把，迎风骑行，嘴角微微扬起。
“果然，九十年代的机会，随手都是金子。”
她沿着宽阔的新路驶出厂区，依旧是轮渡，她可真的太期待直通桥落成的那一天。
夜色渐渐降临，街边的路灯一盏盏亮起，光线映在她的头盔上，反出一点金色的光。
风从耳边掠过，她心里只有一个念头——
等到未来港口建成、江桥贯通，这片地价值将会暴涨。
从上明区回来时，天已经彻底黑了。
轮渡靠岸的那一刻，海风扑面而来，吹得宁希有点头晕。她从船上推着小摩托下去，沿着港口的灯光一路骑回春山云顶。
一路上，街灯闪烁，夜色中偶尔传来收音机里陌生也有点熟悉的旋律，空气里弥漫着潮湿的汽油味。
她心情出奇的平静。
一整天的谈判、勘地、签约，虽然累，但她知道——这一趟，值了。
第二天就是周日，一大早，宁希就去找了齐盛，她给齐盛在中央大街弄了个小小的办公室，看起来还挺气派。
齐盛已经提前到了，桌上摊着几份房租收据和合同。他现在干活越来越利索，文件整理得干净整齐。
“小老板，这个月租金都到账了。”齐盛抬头笑道，“您上次说的那家办续租了一年，租金我也按您的标准涨了百分之十，对方没异议。”
“嗯。”宁希接过文件看了看，随手签了字。
她抬头问：“上明区那边，你熟不熟？”
齐盛一愣，“上明区？那边不是刚开发没几年么？您去那边干啥？”
“买厂房。”宁希淡淡地说。
齐盛瞪大眼：“厂房？！”
他反应过来，忍不住咧嘴笑，“小老板这步棋走得真快啊，那边一通桥，港口一开，这买卖可就赚大了！”
宁希轻轻点头：“我昨天签了五栋。手续已经在办了，等产权下来，就得着手改造。”
齐盛听得眼神都亮了：“您真是有眼光！那片地我以前跑业务的时候去过一回，空得很，不过位置是真好。以后往那边拉货的车多了，仓储肯定吃香。”
“对。”宁希抿了口茶，语气淡淡地道，“先改仓储，用最少的钱做最多的收益。
上明区现在厂多、人少，做加工没必要。先从仓库起，稳妥。”
齐盛一边记一边点头：“那我这两天找几个工人去修修地面、装装门窗？得不着急大改吧？”
“不急。”宁希放下茶杯，“先等流程走完，我再给你批一笔钱。先把安全和水电弄好，能出租先出租一部分。”
她的语气稳得像老练的投资商，可齐盛知道，这位小老板才二十出头。
可她思路清晰、计算精准，说到投资逻辑时，那种冷静让人心底都生出敬意。
“对了，”宁希忽然问道，“你手里有没有认识的货运行？或者常年跑港口的运输公司？”
“有啊！”齐盛眼睛一亮，“我以前在房产那边干的时候接触过几家，他们都在找仓储的地方。要不我去打听打听？”
“可以。”宁希点点头，“仓库建好了第一批租客最好就能接上。
我不打算等行情起来再推销，到那时，别人早占完地了。”
齐盛听得连连点头。
这年头，能有这种前瞻性的女人真不多。更别提她是个刚毕业的大学生。
那天下午，宁希在办公室里重新整理了自己的账本。
她一边翻，一边在心里默算：
八栋商厦全部出租，每月进账四百八十万；
新厂房五栋，总面积五千平，预计一年租金三十万；
加上海东区几处住宅楼，每月固定进账也有十几万。
还没过九月，她的积分已经突破了九百万，只差一小截，就能达到那一千万的目标。
宁希靠在椅背上，手指无意识地敲着桌面。
窗外是午后的阳光，风吹动窗帘，带起一点暖意。
她勾了勾唇角，外头的世界正翻天覆地地变：商铺、股票、港口、外贸……无数人都在赌自己的明天。
而她，要在房产业当个最富有的包租婆。
傍晚，她回春山云顶的时候，天刚蒙蒙黑。小区里的灯光柔和，空气中有花草的清香。
她推着摩托经过七号楼时，看到隔壁院子亮着灯。容予的车停在院门口，霍文华正拿着资料说话，看样子在讨论什么。
容予看到她，点了点头。
霍文华帅率先开口：“又出门跑生意？”
“嗯，上明区的厂房。”宁希笑着应，“刚签下来。”
“不错，”容予语气淡淡，却带着赞许，“那片地是个潜力股。”
“我也这么想。”宁希轻轻笑了笑。
三人没有多聊，各自回了家。
院门一关，外头的世界又安静下来。
宁希脱下外套，打开书桌上的账本。系统的数字统计在脑海中缓缓浮现。
【当前积分：9，470，000】
宁希看着那串数字，心里一阵微微发热。
再过不久，她就能跨过第一个大台阶。
想到这儿，她伸了个懒腰，去阳台上给自己泡了杯茶。
夜色下的海东区灯火通明，另外一方却是黑漆漆的，宁希知道那边是上明区，在两三年后那里的繁华程度不会比海东区差。
风吹得她的头发微微扬起，她轻轻笑了笑——
1997年快要过去了，而她还有很长的路要走。
九月的海城，天高气爽。
秋风掠过海面，带着淡淡的盐气，空气里混着水汽与汽油味。
宁希骑着小摩托穿过中央大街的时候，街边的梧桐叶已经开始泛黄。
她的实习通知刚下来——她很快就要恢复暑假的牛马生活了。
按理说，大四的学生课程已经不多，但要在实习、房产、系统三者之间来回兼顾，对别人来说也许累得够呛，可宁希已经习惯了这种高密度的节奏。
又是一个周六，她特意抽空去了趟上明区。
那几栋新买下的厂房经过这段时间的整理，现在终于完工。齐盛这段时间几乎天天在工地守着，脸都晒黑了几度。
“小老板，这边门窗全换好了，水电也重新拉过线。”齐盛笑着迎上来，“我按您说的，找了防潮漆，刷了两层。”
宁希点点头，走进厂区。
灰白的厂房墙面在阳光下显得明亮干净，地面是刚铺好的防滑水泥，整齐平整。
原本空荡荡的空间，现在装上了照明、通风，窗户换成了铝合金的，明亮透气。
“不错。”宁希仔细看了一圈，才满意地点头。
“剩下的两栋暂时先别动，看看这三栋能不能尽快租出去。”
“已经有人来看过了。”齐盛神秘一笑，“上次您说让我去找货运行，我联系了几家，有两家挺有兴趣的。今天下午他们的人就过来。”
“好。”宁希把头发别到耳后，“我下午在这边等。”
等人来的工夫，她靠在门口的栏杆边，吹着风，远远望向江桥方向。
那边正在打桩建桥，几台巨大的吊车在轰鸣作业。
灰尘被风卷起，天边一层淡金的光晕。
宁希想——等这座桥一通，海东区和上明区的距离就不再只是轮渡二十分钟。
货运、贸易、租赁……全都会迎来新的变局。
下午两点多，海联货运和华东物流的人先后到了。
前者是家大公司，经理穿着灰西装，言语客气但精明；后者的老板个子矮胖，说话带点北方口音，一看就是干实事的人。
宁希带他们转了一圈，介绍厂房结构、面积、水电配备。
“我们仓储这块主要讲地势和平整度，”那位经理边走边说，“这地面打得不错，能压重车？”
“能。”宁希答得干脆，“地基做过加固，十吨卡车没问题。”
那老板笑了：“那行，这价要合适，我们就租。”
三方在厂房门口谈了两个多小时。
最后，海联租两栋，华东租一栋，租期三年，价钱为6元每平米，相对海东区还是低一些，但是在上明区已经属于中上游水平了。
签字盖章的那一刻，宁希心头微微一松。