第304章
水哥道：“弟妹, 你这意思是现在才打主意卖，已经晚了？”
闻轻道：“确实已经晚了，毕竟如今都是明牌。所以我只能说, 卖得掉就抓紧卖。”
水哥也无话可说。不管是秦政还是闻轻, 一直以来和他们说的都是实在话。
对秦政和闻轻而言,这栋唐楼确实不算什么。卖不卖都可以！
是他们两口子成天听电视里、听街坊邻里说房价降不了，大陆肯定要接盘之类的。
最后也没能下定决心卖。一来二去, 就拖到现在了。
他们两栋唐楼，市值将近两亿。
就哪怕后面这栋还差银行三千多万，净资产也有一亿五六。这谁能不飘？
水嫂苦着脸道：“真、真的要跌啊？”
水哥其实是想求稳的，是她不想卖。
闻轻道：“如无意外的话。而且回头房价跌了、房租我也准备跟着降。因为,租客那会儿可能很艰难,不降房租就要退房了。那与其空着，真不如打个折。”
原本的租客租不起了, 新的租客一样租不起。
这是经济下行的大环境造成的。
水哥和水嫂看闻轻有客, 也没好多待。两人回去的时候有些垂头丧气的。
不过，接下来一个多月，房价和股价其实都没有降。
股价甚至还飙升到了16800多点的高位。
但房市基本是有价无市, 没有人买了。
股市还好，闻轻的100万股票以及秦政委托她卖的一亿股票都陆续成功出手。
整个暑假，她只在送姑姑、姑父回深圳的时候，一起回去了一趟。
小于那里跟她敲定：万一他付不起房贷了, 经济危机期间闻轻会私人借钱给他。也就踏实了。
反正只要不影响他结婚就好。
他能成功追到漂亮女朋友, 房子可是居功至伟。
其他内地的员工之前被吓了一跳,但看了一两个月，生意好像没怎么受影响。
公司账上又多了五六十万现金。
三百多万，闻轻都放在深圳的银行做着理财。
至于抵押贷款, 流程还没走完。周瑛虽然在跑流程，但是没太急。
她之前几个周末都直接过去香港过的。
如今后续能做的都做了，就和爸爸、妈妈一起回成都了。
剩下就只等银行放款而已。
因为写字楼有四分之一的面积之前就抵押了。
这一次就只抵押了出租的1800平米。大概能贷到720万，一年利息百来万。
朱睿跟闻轻也打过招呼，钱放到朱家的银行利息翻两番。
她如果拿这1000万去朱家的私人银行做理财，还能赚100万的差价。
但是，如今香港的银行都在全面收缩银根。
就怕存进去了，本钱都取不出来。
香港可是资本主义制度，银行可以宣布破产的。到时候只赔付基本的额度。
所以，闻轻只是用父、母、哥哥和自己的名义，各存了50万的赔付额。
这两个月香港看着股市、楼市还在涨。但银行家们都紧张得很，山雨欲来风满楼！
而内地，哪怕深圳都暂时没感受到寒风。
但只要关心国家情势的，都知道东南亚国家的情况其实不大好。
7月2日泰国放弃固定汇率制，当日泰铢兑美元汇率单日下跌17% 。外汇及其他金融市场一片混乱。
在泰铢波动的影响下，菲律宾比索、印度尼西亚盾、马来西亚林吉特相继成为国际炒家的攻击对象。
1997年8月，马来西亚放弃保卫林吉特的努力。
一向□□的新加坡元也受到冲击。
印尼虽是受“传染”最晚的国家，但受到的冲击最为严重。
闻轻这个暑假基本都待在香港，给秦政做贤内助。顺道了解这场后来被称为亚洲金融风暴的第一手资讯。
她下学期大四，已经申请了在香港实习。接下来就安心留在香港写论文就好。
至于申请去港中文读研究生的事，也有魏晴在全权跟进。
已经有眉目了，再过几个月看录取名单。
她这个是正规的研究生学历，跟送下属来读的MBA是两回事。
这会儿即将进入九月，秦政下班回来看到她系着围裙、端着菜从厨房出来。
不由挑眉道：“你做的菜？”
他已经在金管局上了快两个月的班。刚上岗就遇上金融风暴，每天都不轻松。
这会儿看到闻轻点头，脸上露出惊喜道：“那可要多一半碗饭才行。”
闻轻笑道：“你还是多吃菜吧，饭可以少吃点。”
她在着手论文初稿，闲着也是闲着。便跟着菲佣小姐姐以及魏晴学做菜。
那大厨房打通了的，窗明几净啊。
看着维港做菜，也是一个享受。视野实在是广、看出去好远。
她就做自己和秦政要吃的三菜一汤。事前的准备工作以及事后收拾都有人，就还挺有积极性的。
如今轮到秦政给她情绪价值t了！
秦政确实也很给面子，吃得喷香的。
“这上了一天班回来，能吃到老婆亲手做的菜。一下子疲劳就少掉一半了。”
闻轻笑，“那你就多吃点。对了，特区政府的施政纲领还没出啊？”
“可能要等国庆之后了。嗯，今年开始要庆祝国庆了。”秦政一边吃、一边抽空道。
“估计特首先生压力好大！”
能不大么，东南亚国家的金融市场基本都沦陷了。
港府的施政纲领是10月8号出来的，标题为《共创香港新纪元》。
这是一份香港人自己制订的施政报告，详细介绍了香港特区政府的未来治港蓝图：表示要在“一国两制”的方针下，带领全体港人建设一个文明、富裕、安定、民主、充满生命力的香港。
具体政策有好些条，但最让闻轻关注的，是'八万五公屋计划'。
董特首提出：每年私人楼宇单位、居者有其屋单位和夹心阶层住房计划单位，每年供应不少于八万五千个。
希望十年内全港七成的家庭可以自置居所。轮候租住公屋的平均时间由六年半缩短至三年。
她指着问秦政，“能最终实现么？”
秦政看看她，“我觉得悬。”
他如果不是觉得悬，就不会打算在香港再购入第二块地皮了。
没卖，一是确实吃力，买不到，除非和人合买；二是他如今的立场应该和特区政府保持一致。不该再以地产商的面目出现。
所以，他没在香港买。
让秦氏的地产集团掉头去北上深囤地，趁着这会儿正是价值洼地。
香港的地产商除了李嘉诚都不看好内地的房地产。
但他是从内地游过来的，他看好。
至于秦政为什么觉得董特首想控制房价很悬，他也和闻轻讨论过。
以前我党接收了哪块地方，都是打土豪、分田地。
但是在香港，没有！
香港以所谓四大家族为首的房地产商，能量还很大。他们不会眼睁睁看着董特首真的把房价打下去的。
但董特首出身巨富家庭。以此为施政纲领，这是真的想为香港人民做些事。
闻轻道：“如今一个中档私宅，中产阶级买一套房需要一辈子的收入。香港人把收入的74%都用于了供楼。香港老百姓苦不堪言，舆论一致呼吁政府平抑房价，痛斥高房价是噩梦。所以，你不在香港搞房地产了，我觉得是很正确的选择。”
秦政点头，“内地十亿+人口，人均居住面积才10平方米。关键，内地的情况如果不大搞房地产，怎么弄钱大搞基建？就不说别的，单一个修路就要老命了。都知道要想富、先修路。但各路诸侯进京要钱修高速公路，那是腿杆都跑细了啊。不就是因为国库没有钱么。只有大搞房地产！我听说过八纵八横的高铁规划，那需要的是天价。”
所以，接下来二十年，在内地搞房地产应该是会受到扶持的。
在香港搞房地产已经不适合身为政府官员的他了，香港的房价已经被炒作得太高。
此人不留人、自有留人处！
他以后就在香港从政、在大陆经商好了。
但是，身为特区政府第一任的政府工作人员，秦政是真觉得'八万五公屋计划'很难推行到底。
“这个政策肯定是好的。但生不逢时了，一回归就遇上了金融风暴。”
恒生指数八月冲高到16800点之后，就开始了下跌。到现在不到两月的时间，跌去了4000多点。
大盘指数跌了25%，个股大多跌去了三分之一。
至于房价，目前还没有大跌。但这是虚假繁荣，广大投资商已经在暗搓搓跑路了。
闻轻感觉有些牙疼，“索罗斯这不还没来么？”
这是真的要唇亡齿寒的啊。香港出事，深圳肯定受连带影响。
就如今，出口创汇的那些企业已经提前感受到今冬的寒意了。
“'狼来了'之前就已经开始恐慌了。”
所以，秦政只觉得'八万五公屋计划'愿景是好的，但短期内真的不太可能实现。
要命的是，施政纲领刚出来半月的10月下旬，国际炒家移师国际金融中心香港，矛头直指香港联系汇率制。
就在这个时候，台湾当局突然弃守新台币汇率，一天贬值3.46%。加大了对港币和香港股市的压力。
秦政和他的同事看到台湾'投降'得这么快，都很想骂人。
好歹抵抗一下吧！
闻轻忍不住道：“现在压力都给到香港了是吧？”
秦政捏捏鼻梁，“是的。接下来索罗斯肯定就要砸盘了，连带的股市、楼市会应声而降。”
虽然他自己都清空了。但现在他是香港金融的执盾人之一。
如果香港特区政府金管局，输给以索罗斯为首的游资，那香港人就惨了！
但之前半年他们大声疾呼，让市民理性投资。没人肯听啊！
第二天秦政如常去上班，闻轻和魏晴坐在客厅看电视上的恒生指数变化。
这个是最明显的数据。
10月23日，香港恒生指数大跌1211.47点；
10月28日，下跌1621.80点，跌破9000点大关。
跌得闻轻觉得心尖尖都在疼。不敢想象股民这会儿是怎么一副样子。
“我体会到A股有个10%的涨停、跌停板的好处了。”
魏晴开车出去转了一圈，“老板娘，有人上天台了！”
闻轻道：“特区政府虽然一心保汇市。但汇市能保住，对股市、楼市也是个促进。干嘛这么急呢？”
果然，面对国际金融炒家的猛烈进攻，香港特区政府金管局重申：不会改变现行汇率制度。
恒生指数上扬，再上万点大关。
闻轻呼出一口气，“金融战，真的太惨烈了！”