第125章 公寓楼
一个小时不到,任宏昌就站在了裴家村的村口，从这个时间来看，这小子怕是从挂了电话之后，就直接赶了过来。
还在村口被人拉着聊天的陆晓苗,一看到单身一人从村路上走来的人,就忙不迭从包围圈中离开,朝着的招呼道，“宏昌，这边！”
“陆姐。”任宏昌赶紧小跑了几步,“姐，你说的地方是在哪里呢？”
陆晓苗看着立马进入打工人状态中的任宏昌不由的乐了，“你不是跟你导师忙了好几天了吗？怎么还这么有精神啊。”
“嘿嘿，这不是陆姐你给的多么。”
这话简直太真实了。
陆晓苗失笑了下，带着任宏昌朝老宅走去,“就你这话，我这次就要扣你的钱。”
“别啊。”任宏昌赶紧道,“我还等着,多赚点钱买房呢。”
“你想买房？”
“是啊。”任宏昌有些不好意思的挠了挠头，“那个,我都听姜哥说了,你们在花园小区跟西城小区都买了房子，我前天从那两个地方路过的时候，也进去打听了下，才发现京市的房价涨的太快了。”
任宏昌说道这,还有些不敢置信的朝陆晓苗说道，“陆姐，你知道我刚来京市上大学的时候,离花园小区不远的地方，那里的房价都是多少吗？一平方才八百，这才三四年的功夫，居然涨到了两千多，还有胡同的老院子，以前七八千就能买到一套，现在也要两万上下，这涨价也涨的太快了。”
“我觉得我要是不趁着现在买上一套，等到我毕业之后，这个价格在涨上来，我可就买不起了。”
任宏昌可是知道学校里有多少学生，都想在毕业后留京发展，再加上这段时间跟导师一起给几个划区的工业园设计图纸，也让他知道京市现在有多少正在动工的工业区跟厂房。
这要是等这些厂里都开始招人，京市的房价肯定不止现在都价格。
任宏昌也打算留京发展，所以，在京市买套房子还是很有必要的。
不然等到工作落实，再去买房子的话，那个价格肯定又不是他负担的起的。
既然是这样，还不如趁着房价还没有涨起来，赶紧先买上一套。
陆晓苗听着任宏昌的打算，不由的点头表示赞同，“你能这么想还是正确的，早点上车总比晚一步要好。”
“是啊，所以陆姐你可不要克扣我的报酬啊，我还等着早点存够钱买房呢。”
“那就要看你的表现了。”说话间，裴家老宅的位置也近在眼前了。
裴家老宅里，裴清林已经找来一大帮子的人，正在把早就分化的老宅拆的七零八落，满院子的灰尘。
从这里就能看出裴清林在裴家村里的人缘了，从小就是村里一霸，孩子王的裴清林，就算是去当兵了，也没影响到他在裴清林这一辈人里的威望。
这不，一听裴清林要把老宅给拆了，村里那些在家啥也不干，游手好闲的人，都一窝蜂的过来给裴清林帮忙。
裴清林一看到陆晓苗过来，就从已经塌了的屋顶上下来，朝陆晓苗喊道，“苗苗，你先别过来，这里灰尘大别迷着眼了。”
“那我带宏昌在边上转转，你们小心点啊。”
“放心，我们有数。”说着，裴清林就跟人继续从坍塌的屋顶里，把被虫蛀的梁木搬了出来。
在裴清林他们拆房子的时候，陆晓苗带着任宏昌在老宅的边上走了一圈。
“从这里到哪里，一共三亩左右的地方，都是我家的，你看看这楼房要这么盖。”陆晓苗把整个宅基地的面积指出来道。
“楼房？”任宏昌朝陆晓苗看去，“陆姐，你准备在宅基地上盖楼？”
“对。”陆晓苗点头，朝着村后面的地方示意道，“我们村后面的连着后宅村这一片的地方，听说要拆迁并入工业区的范围，到时候这边租房的人肯定不少。”
“出租房啊。”任宏昌有些了然的点了点头，“那我知道了，不过，楼房也有好几种，陆姐你打算盖几层？每个房间都布局有什么要求？”
作为一个合格的乙方，任宏昌对甲方的要求那可是必须要满足的，毕竟，这可是关系到他拿到的报酬多寡。
陆晓苗还真有想法，“我打算直接盖个六层，每层的房间不论大小，都要备卫生间跟厨房……”
陆晓苗说的都是后世单身公寓必备的设施，但是对任宏昌来说，这可就让他有些惊讶了，“每个房间都要卫生间跟厨房？不跟厂房的宿舍一样？”
服装厂的厂房宿舍，在任宏昌看来，已经很完善了。
毕竟，厂房的宿舍，是陆晓苗按着后世学生宿舍设计的，每个宿舍里也都有备有卫生间，这点在当时任宏昌还觉得没有必要。
因为，现在的厂房宿舍，大多数都一间屋里摆上四五张高低床，住个十来个人，连廊的左右两端各一个厕所跟一排的洗水槽，满足男女员工的不同需求，就算是不错的宿舍里。
可现在，陆晓苗准备出租房里也安排上卫生间，而且连厨房都要备上，这点就让任宏昌难以理解了。
要知道，现在大多数都筒子楼，也跟厂里的宿舍一样，除了住的面积稍微大一点，也都是一层左右各一个公厕，做饭的厨房就更不用说了，直接在走廊上放上一个煤饼炉，好一点就用煤气灶。
一到饭点，还能看看大家都做了什么吃的。
可陆晓苗倒好，直接要在出租房里弄个厨房，这不是把屋里的面积给整的更小了吗。
任宏昌有些难以理解陆晓苗的想法。
陆晓苗可不管任宏昌是咋想的。
她就是要设计成这样，毕竟，做为一个在后世信息爆炸的年代回来的人，陆晓苗可是知道一套设备齐全的公寓房，对一个在外打工拼搏的人，是有多么的重要。
特别是在这个空间完全属于自己的情况下，对这个城市的归属感跟安全感也会上升。
但是如果还是按着以前那种老筒子楼的做法，一层就左右两个厕所，走廊门口上到处都是每家每户的厨房，那种吃点什么都要被人看在眼里，私生活都得不到保障的情况下，就算是赚到了钱也都没有安全感。
正是因为这样，在公寓房跟酒店式住房面世之后，才会这么受打工在外的人欢迎。
不止如此，陆晓苗要把房子设计成这样，还有就是为了多占楼房的面积，这样等到拆迁按比例赔付的时候，才能多分房。
当然，这点就不需要跟任宏昌直说了。
陆晓苗朝着任宏昌看了眼，“怎么，不理解我为什么怎么做？”
任宏昌点头，“我觉得你这样设计，除了把住房面积压缩了之外，也没有什么多大的用处。”
“但是住的舒服啊。”陆晓苗这话让任宏昌不由的愣了下。
说着，陆晓苗还朝他问道，“你觉得如果你说在工厂上班的人，你说喜欢一个人一间房有独立的卫浴跟厨房舒坦，还是跟一群人公用公共厕所跟在走廊里做法来到舒服？”
“当然是有独立的卫浴跟厨房舒坦了。”从小到大一直住在家属院筒子楼里的任宏昌想也没想的道。
话一出口，任宏昌也就明白了陆晓苗的想法，“我知道了，陆姐你说的对，这样的房子盖起来，肯定比一般的房子要好租。”
陆晓苗一点不谦虚的道，“那是肯定的。”
在说完对房子的要求后，就是要在这三亩地上，盖几栋楼的事了。
一亩六百六十六个平方米，三亩地就是两千平方米左右，这样大的面积，只盖一栋楼肯定是浪费了。
最好是要把全部的面积都给利用上才行。
在加上任宏昌在陆晓苗的话中得到的灵感，他觉得这两千平方米可以盖成四栋楼，每栋楼中的房间也可以分成单人间跟双人间，一室跟两室，最顶层带阁楼的六层还能作出三室，这样可以分别出租给不同需求的工人。
另外，四栋楼房之间，还需要留有一定的公用区域，这样房子之间也不显得拥挤，还有围墙……
在带入陆晓苗的想法之后，任宏昌的灵感一个接一个的迸发了出来。
陆晓苗看着几笔就在图纸上，画下一个大致图形的任宏昌，不得不感叹，设计这方面还是要找专业的来。
不然，就她这种口述的人才，行动的矮子，就只能想着把这片地都盖成房子，什么留出来到公共区域，能留出一条路就不错了。
不过，越看这图纸上的楼房，怎么越像个小区的模样啊？而且还带着围墙，这要是在找几个物业管理一下，那不就全齐活……
等等！
陆晓苗脑海的灵光一闪，“还真不是不能找物业啊。”
“什么？”正画图画的起劲的任宏昌，有些疑惑的朝陆晓苗看去，“陆姐，你说什么物业？物业要这么……等等，物业不是管理服务的内容吗？”
任宏昌在看一些有关国外建筑，跟港市羊市跟广州等这几个改革城市的资料时，有看到过有关于物业的内容，才知道点，但是对于从来没有了解过物业的人，应该对这两个词比较陌生的才对……