“是……前几天现场看过棋赛的村松先生？”林千秋非常自然地打了个招呼，完全看不出来是刚刚才认出来的样子：“我也没想到今天会在府上见到您，啊，我和家母是来看房子的，因为高桥阿姨是家母的朋友……她知道我们正打算搬家。”
之后又是双方交换了一下情报，搞清楚了现在的情况。
“真巧啊，是不是？只有这种时候，才会觉得东京其实没有想象中大，人也没有想象中多。”高桥丽子左看一眼、右看一眼，忍不住笑了起来。她尤其多看了林千秋好一会儿，她之前还不知道林千秋已经靠围棋给家里‘出名’了。
不过知道也不是很在意，东京是日本的政治经济文化中心，这里聚集了全国的能人。谁家的交际圈里，还没几个某行业内的佼佼者呢？如果是职业棋手，说不定她还会更惊奇一些，但只是业余棋手的话，那就是另一回事了。
当然，听说‘业余本因坊战’的优胜者有230万円的奖金可拿，她是有些惊奇的，然而也仅此而已了。
“如果是林千秋老师要租我家的房子，那就不必多说了，我这边肯定是没问题的。”村松先生笑呵呵地说。房子租谁不是租呢？租给自己欣赏的棋手，那肯定是更好的。
这时候村松太太在旁说：“刚刚千秋小姐还问，我们家的房子卖不卖呢！”
村松太太是故意说的，村松家这就要移民加拿大了。说是国内还有些亲友，应该会有回来探亲的机会，但估计也就是几年一次而已。那这边的房子留着，又有什么意义呢？平白麻烦。
而且这下去加拿大，经济上的压力也很大——那边房子是已经买了，可因此家里的积蓄也为之一空。这下过去，家里孩子要上学，老人则要准备很贵的医保，手边没什么钱怎么行？最简单的就是卖掉东京的房子了。
只是村松先生对自己从小长大的地，还有自己亲手设计，一点点看着完成的房子，多少有些不舍，这才拍板不卖的。
村松太太看出丈夫有些崇拜这位林千秋小姐……虽然年纪够做对方长辈，这样看起来有些好笑。但她知道丈夫是个围棋迷，之前也崇拜过年轻的棋手，并不觉得奇怪——关键是，利用这个机会，让丈夫重新考虑卖房啊！
“不不不，刚刚只是因为觉得房子太好了，看到就会想要住进来，这才问的。”林千秋连忙摆手：“如果真的让我们现在买，根本买不起的。”
林千秋就算没问价，也知道这是绝不可能的！
如果都心工作，单程通勤时间一两个小时的郊区住宅都要2000万円，那位于台东区谷中一带的一户建要多少钱呢？就算郊区的一户建地皮更大，可以有车位和孩子玩耍的院子；就算‘谷根千’这种区域，这年头一点儿不受追捧……这里的价格，也必然比之高得多的！
——没错，就算是几十年年后，谷中的地价在台东区也只能说中等偏下，毕竟网红归网红，却不一定会反应得到地价上。而且真要比‘网红’，台东这块地上也多的是更网红的！看樱花的上野，浅草寺为代表的‘老城区’浅草……这些地方的地价才是台东区比较高的！
林千秋手上的钱很有限，之前参加围棋赛挣了有两三百万円。然后就是参加‘文艺赏’获得了50万円的奖金，以及《我的围棋》眼下正在连载，她拿了三次稿费了，总共是八十多万円。这样再除去这半年花的，以及上的部分税，现在实际捏在手里的就只有三百万円出头而已。
这点钱谈什么买房？
林千秋敢于问出买房，那还是因为她作为后世穿越者，知晓时代机遇，这才有的底气。另外，也和她知道最近会有一大笔收入进来有关——不不不，不是‘业余本因坊战’，这个胜败还说不定呢！而且就算赢了，也‘才’230万円而已，对比台东区的一户建，那还是杯水车薪。
林千秋想的是《我的围棋》的收入，剩下还有三次连载，八十多万円的稿费就不说了，关键是最近开始准备，即将要出的单行本！
不管最后能卖出去多少本，反正林千秋的版税收入是由印刷数决定的，印了多少本就得给她多少本的版税。而按照往常的惯例，‘文艺赏’的优胜作品，连载期间又人气高涨的，怎么也得印个10000到15000册吧，
别看那些畅销书，动不动就销售百万册、千万册，实际一本书能首印10万本，就是大作家才有的待遇了。
很多卖了上百万册的书，首印也不会有10万册。毕竟印刷出来是要花真金白银的，而一旦印出来了卖不掉，也不可能再把它们塞回去吧？那就是纯纯的亏损了！所以大家都会估一个保守的首印数，不够的话就再版好了。
所以，林千秋作为一个新人，哪怕是获奖作品，首印能印10000到15000册，也不能不说是大胜利了。
而按照最保守的估计，印刷10000册，又因为《我的围棋》第一册字数比较少，就定价计为850円。按照此时已连载作品常见的10%算（没有连载过，直接出版的作品，一般可以再往上加2个点），那就是85万円收入到手了。
貌似这笔钱，加上剩下的稿费，也才一百多万円，对买房来说更是杯水车薪？
其实不能那么算，因为棋赛方面的收入，即使能拿到，也上限定死了，就是230万円。而《我的围棋》的收入，是保底还有170万円左右啊！实际上，林千秋对《我的围棋》超有信心的，看到他在《文艺》上的连载成绩，就更觉得单行本不用愁了。
百万销量不敢想，卖过十万册在她看来是稳稳的……这样的话，就是850万円了。
虽然买房依旧差的挺远，但加上之前的钱，好歹能慢慢挑起来了——她的赚钱速度可是挺快的，说不定等挑选到合适的，房子的钱就赚出来了！
甚至，挑不到合适的，还可以买一块地，按照她的心意建一所新的。
呵呵，也就是林家的情况特殊了一点，林美惠是兼职打工且收入不高，贷不到什么钱。而林千秋未成年，更没法做商业贷款。不然在林千秋都有一千多万円后，再贷一笔出来，买房说不定也是够的。
林千秋可以写小说、下棋，尤其是下棋，过往成绩摆在那里，她如果成年了，借钱其实挺容易的。
这一点可以参考此时的棋圣藤泽秀行，他挣得多，花钱也是如流水，所以借债特别多。而不管他多荒唐，大家都愿意借钱给他，正是看到了他能下棋挣钱。每年光是一个棋圣头衔可就是3300万円的奖金！
这个时候真的是日本棋手的黄金岁月，不只是名气方面，金钱上也是啊！
棋圣战1975开办时，优胜奖金是1700万円，后来很快暴涨到现在的3300万円。但这也不是终点，日后还会在九十年代涨到4200万円，千禧年后变成4500万円。这也算是经济不景气的时代，少数奖金不降反升的棋战了。
“林老师不用谦虚的，您这么年轻，已经有这么强的棋力了……”听到林千秋说‘买不起’，村松先生也不以为意，安慰了一句后又顿了顿，才接着说：“钱什么的，您迟早都会有的，也不过就是几年的事了。”
这倒不是夸大的话，就算林千秋一直打业余赛，按她之前的表现，一年大几百万不是轻轻松松——说实话，林千秋出现在围棋界至今，还未尝一败呢！要不是她只是混迹业余围棋赛，且参赛不多，这个战绩早该引起注意，分分钟吓坏小朋友了！
总之，按照一年大几百万円计算，哪怕是东京的房子，也就是几年的事。尤其是过几年林千秋就成年了，到时候哪怕还差一些，也能通过商业贷款筹钱了。
当然，这都是村松先生不知道未来十年东京的房地产会多么疯狂，按照过去几年的上涨速度算出来的。如果等到东京的房地产到高点时再看，一年大几百万、上千万円收入的东京精英们，也不会认为可以凭自己的力量在东京都内买房。
“要不然您就先租吧，等到您有足够的钱了，到时候再买下来就是了……如果是您的话，这所房子我也没什么不放心的了。”村松先生喝了一口热茶，很随意地就许诺道。
他其实也没有一定要保留东京的这所房子，只不过是觉得，既然没缺钱到那地步，留下一份还在升值的不动产又有什么不好的？现在是欣赏的棋手要租自己的房子，还有意要买，那稍微改变一下想法，也不足为奇。
这就像是一直崇拜的业内大佬，租了自家的房子，问卖不卖——本来就是可卖可不卖的房子，价钱合适的话，为什么不卖呢？
林千秋得到这个承诺，立刻眼前一亮……她的确是真心喜欢这所房子的，这年头，地段、周边环境，还有房子本身，各方面都这样符合林千秋心意的房子也不是那么好遇到一次的。她之前脱口而出问卖不卖，就足以说明她的心动了！
就这样，在双方谈得来的情况下，合约很快拟定。这是一个三年的租房合约，不过另外还补充了租房合同期内，林家有同等价格下，优先买下村松宅的权力……
第60章 霓虹物语1981（29）
因为买房的事突然之间被提上日程了，林千秋感受到了久违的、经济上的压力。
其实在拿到德享杯那次的优胜后，林千秋就没什么经济上的压力了。不只是因为德享杯的奖金有50万円，她如果是正常消费，而不是要‘创业’‘投资’的话，是很经花的。还因为经过那一次，她真正确定了自己可以靠下棋攒第一桶金。
哪怕她今后投资失败了，靠着围棋这一手，估计还是能从头再来的。
但现在，一所即将入住的租房，因为有了购买下来的计划，一切都不同了——她之前是想过买房的事，甚至还打算赚到钱后投资房地产和股市，然后在高点抛出，趁着日本泡沫经济赚到一辈子的钱，一口气实现财富自由呢！
可她也只有一个大概的计划，想着只要在1983年之前买到自己住的房子就好了。至于投资的房地产，那倒是到达高点之前都可以尝试，反正只要高点抛出，都是有的赚的。自住的房子就不同了，要是买在大涨价之后，总有一种亏了感觉。
毕竟自住是刚需，到时候她不会因为涨到高点了就抛售——当然，更不会因为将来的大涨大跌就不买自住房，只等着地产崩盘后就去抄底。
总之，为了避免这种纠结，也是真的想少花点儿钱，林千秋给自己限定了1983年之前搞定第一套自住房的任务。
只是1983年对她来说还有好久呢，属于是远期计划，具体的真是连一点儿想法都还没有。当下突然一下，打算购买的房子就定下来了，还通过一份文件明确了这一点……怎么说呢，好像直接从新建文件夹，跳到了死线啊。
由此带来的紧迫感，使得林千秋回去以后，立刻继续埋头写作，而且还主动延长了之前指定的‘6小时工作制’，变成了‘8小时工作制’——每天都在家附近的一家咖啡馆从早晨写到晚饭前，连午餐都是在人家咖啡馆解决的。
所以还是要赚钱，至少把房子钱先挣出来！这时候写作就是林千秋最大的指望了。
“林小姐，有您的电话。”因为这几天林千秋都在这家咖啡馆呆着，这里的女服务生也和她认识了，接到电话找她，立刻就在柜台后叫她。
林千秋以为是林美惠，没多想就过去接电话了——知道她人在这家咖啡馆的，也只有林美惠了。不过也不一定，也可能电话打到了公寓里，找到了林美惠，又通过林美惠知道她在这里。
林美惠这几天都在家，一直在打包行李什么的，为搬家做准备。这也是林千秋不能在家写作，偏偏要来咖啡厅的原因——就算木造公寓挺吵人的，但白天大家都上班去了，其实还算安静，至少要比作为公共空间的咖啡馆安静。
林千秋走到柜台前，接过电话听筒：“摩西摩西，这里是林千秋，请问您是……”
“是林雪堂老师吗？我是池谷……上次和您通话时，您不是说您已经写了《我的围棋》接下来的内容了吗？如果您方便的话，我想看看稿子——如果合适的话，连载到我们《文艺》上就很荣幸了。”
《文艺》会对《我的围棋》第二部 感兴趣，林千秋是一点儿也不奇怪。现在《我的围棋》第一部在《文艺》上连载到了一半，故事因为早苗对正和（或者说虎次郎）的 追逐，正牵动人心呢！大家一边想看正和脚踏实地进步，又想看他借助虎次郎大杀四方。另外，早苗这一条线，也着实令人怜爱了。
总之，人气那是极高的！
林千秋第一部 都完稿了，不用担心后面质量比不上前面，杂志社当然就把注意力放到了第二部上——说是有一部的内容去连载，但其实《我的围棋》第一部很短，只有十五万字出头，当初是卡着篇幅下限投稿的，所以也只能连载六期而已。
现在已经连载四回了（今天正是3月25日，是新一期《文艺》发售的日子），剩下就两回内容了，要考虑接档的《我的围棋》第二部 ，也不算想太远了。
“我这边是方便的，那就明天约个时间地点吧。”林千秋想到明天正好要出门一趟，便不假思索道。
她明天是要去试学校制服了，如果有什么不合身的地方还得改呢，所以不能拖到入学了再做这些事——此时讲究一些的学生制服，即使做不到全手工定制，也是半定制的。学生会穿上差不多大小码数的衣服，不合适的地方再由裁缝做一些小修改。
其实从林千秋办了教育大附高的手续，确定要上这所学校后，就可以去定制服了。但林千秋这个春假过的可比普通升学生充实多了，一点儿来不及享受苦学后的放松，没几天就投入到了上班族一样的规律工作中……这种情况下，会一直拖延定制制服的事，再正常不过了。
“那么，是我去拜访您，还是您……”池谷加奈子询问林千秋的意见。一般这种时候，都是编辑迁就作者的。毕竟在大家的共识里，作者只要考虑好写作的事就够了，其他事只要作者有需要，编辑就应该一手包办。
“我去见您吧，正好我要出门，而且最近要搬家，家里实在不适合招待客人……嗯，我们中午见面吧，选一家能吃饭的店——池谷小姐你有什么平常喜欢去、比较熟悉的店吗？我对神田那边不熟悉，您决定地方吧。”
林千秋立刻做好了规划，决定上午去试制服的店，中午和池谷加奈子见面，下午则和妈妈一起搬家……真是堪称急行军的一天啊。这也是为了将杂事集中在一起，一次性解决，不然分在三天，三天都没法专心写作。
“这样可以吗……”池谷加奈子推辞了一下，但她也知道林千秋的性格了，不是假客气的那种。所以很快她就说：“这样的话，去松荣亭怎么样？那是一家日式西餐厅，创立于明治四十年（1907），也算有点年头了……我觉得是一家挺棒的店。”
林千秋觉得‘松荣亭’有点熟悉，就是一时想不起来哪里听说过。不过这也不是什么问题，本来这次见面的重点就不是吃饭。更何况池谷加奈子也说了是好店，想来一家开了有七十多年，没有倒闭，还有自己忠实食客的店，总是在水准线上的。
而等到第二天，她按照池谷加奈子留的地址，找到神田淡路町2丁目8番，那家外表低调的‘松荣亭’时，林千秋终于有点儿想起来了。是她最近在杂志上看到的，有过推荐的一家店——说是味道好、分量足，而且在有格调的西餐厅里，这家算很实惠的了！
走到店外，可以看到大大的‘西洋料理·松荣亭’的招牌，就挂在楼上屋檐下，完全是洋食店的做派。而只看招牌下面的正门，因为有白底黑字‘松荣亭’的暖帘挂着，倒是和式居酒屋的感觉更浓。
不过，就算没有看到‘西洋料理’的招牌字，估计也很难认为这里是做和食的。因为门旁的壁灯、拱形窗，还有砖石样式的外墙，一下就让人联想到了近代横滨的西餐厅（日本西餐厅滥觞于横滨和神户，老店攀扯起来几乎都有这两个地方的背景），只是没有那么鲜艳。
像是红砖墙什么的，就变成了黑色白色，更有日本高级料亭的感觉。
林千秋撩开暖帘，推开镶了玻璃的木门，随着‘叮当’一声响，就走进了一家很有明治大正感觉的店。
店内就和很多日本餐厅一样，谈不到宽敞。不过好歹是西餐厅，总不至于像居酒屋一样，几乎只有吧台位——不大的空间里，摆放着7张桌子，这些桌子都很小，基本只能供两位客人共同用餐。如此再加上吧台位，说是西餐厅，同时最多也只能招待17位客人而已。
“欢迎光临，客人是要找人吗？”服务生微笑服务，注意到林千秋的目光扫过各桌，就猜到怎么回事了。
林千秋‘唔’了一声，点点头：“我和池谷小姐约好了，啊，我看到她了。”
这也算是餐厅小的好处吧，在这种地方约了人，只要走进来扫一眼就能找到人了。
找到人后，林千秋直接走过去，将手中的手提袋放到一边，然后就坐了下来：“抱歉，我迟到了……上午去了一趟池袋，在那边有点事情要办，结果比我想的要费时间。”
教育大附高定制校服的店在池袋站附近，本来林千秋以为只要过去，试穿完衣服后，裁缝很快就能确定哪里要修改，然后她就能走了。结果嘛，店里的人比她想象的多，导致等了一会儿才轮到她。
然后就是要填的表格太多了，不难，就是繁琐，这也导致她花了更多的时间在那边。
“没关系，您不必在意，只迟了几分钟而已。”虽然社会上强调要守时，池谷加奈子本人也是个守时的人，但人生在世，肯定是有意外的。只是一次迟到几分钟而已，她还不至于上纲上线。
林千秋坐下后，服务生就送来了菜单——其实没来过的店，菜单也不是那么重要，毕竟同样的菜色，在两家店就可以是完全不同的。
所以林千秋只是扫了一眼，很快就对池谷加奈子说：“池谷小姐不是经常来吗？不然池谷小姐推荐一下吧……如果只能推荐这家店一道菜，您会选择哪一道？”
“当然是西式炸什锦饼啦！”池谷加奈子想也不想地回答，不过她又立刻补充说道：“但这并不是单从味道出发，给出的回答，这里面是有我的私心的……因为这道菜是夏目老师喜欢的，所以每次吃的时候就仿佛感受到了夏目老师的感受，会格外不同。”
林千秋大概知道，池谷加奈子是夏目漱石的粉丝，所以这里说‘夏目老师’，就只能是夏目漱石了。
“啊，难道夏目老师曾经来过这家店？”林千秋以一种新的眼光看待起这家店了。说起来，夏目漱石去世于1916年，而松荣亭开业在明治四十年，也就是1907年，说夏目漱石来过这里，倒不是不可能。
夏目漱石之名，别说林千秋这辈子在东京生活十几年了，就是上辈子在国内，那也是如雷贯耳的。先是她小时候就读过‘月色真美’的小故事，之后又因为《文豪野犬》之类的动漫作品，了解了夏目漱石和他的《我是猫》——东瀛文坛大佬的印象是根深蒂固了。
“夏目老师有没有来过松荣亭，我是不确定啦，但夏目老师喜欢这家的‘西式炸什锦饼’这是确定的。因为松荣亭的一代目，当时还是东京大学的科贝尔教授家的厨师，夏目老师去拜访科贝尔教授时，一代目就端上过这道自创菜，获得了夏目老师的称赞。”
“这样一说，那就没法不点这道菜了啊。”林千秋立刻就确定要点这道菜了，哪怕这道菜不见得真有那么美味。
其实很多有故事的菜，即使味道稍显普通，也能够长盛不衰的原因就在这里了，人就是愿意为故事付费的生物。
“那么，炸什锦饼之外呢，味道上您推荐？”当然了，故事是满足不了味蕾的，所以林千秋即刻又追问道。
“唔，牛肉烩饭吧！松荣亭的牛肉烩饭很有特色哦！一直坚持明治以来的做法，得提前一个礼拜就开始处理食材，经过长时间的炖煮，才能拿来做烩饭……味道的话，只能说一个礼拜的准备完全是值得的。”
牛肉烩饭和炸什锦饼都是碳水了，又已知这家店的分量比较足……虽说是日本人的分量足，但这可是八十年代，日本人倒也还不是几十年后的堪称邪典的小鸟胃。
所以此时日本人评价为‘分量足’的主食，一份林千秋也差不多了。之后再吃一些配菜什么的，就算是对得起青春期的好胃口了。至于说再吃一份同样分量的碳水，吃肯定吃得下，但强行去吃又是为了什么啊？